Особенности приобретения недвижимости за рубежом

Приобретение недвижимости является ответственным делом в любой стране. Ведь необходимо выяснить все вопросы, связанные с эксплуатацией жилплощади, размером налога на недвижимость и различных ограничений для иностранных граждан. Причем местный нотариус без специального запроса разъяснять их не будет. Поэтому так важно знать правила приобретения недвижимости за рубежом.

Безопасней всего покупать недвижимость по чьей-либо рекомендации. Желательно пообщаться на различных выставках жилья с компетентными специалистами. И не пропускайте различные рекламные объявления о продаже недвижимости. Но эти действия обычно выполняют на предварительном этапе приобретения недвижимости. На следующем этапе лучше всего остановиться на паре партнеров и приступать к выбору подходящего варианта.

На этом этапе главное убедиться в надежности выбранного агентства недвижимости. Для этого нужно попросить у него рекомендации. А если есть возможность, то желательно пообщаться с людьми, которые совершали покупку недвижимости с помощью этого агентства. Кроме того оценку надежности агентства недвижимости вы можете получить у местных профессионалов рынка жилья.

Можно ли приобрести недвижимость за рубежом, не выезжая за границу? В принципе такую сделку можно оформить по доверенности, но ведь вам все равно захочется самостоятельно осмотреть свое приобретение. Поэтому хотя бы одну вылазку за границу нужно будет совершить. Для оформления сделки в своей стране по доверенности вам придется открыть банковский счет и оформить ИНН. Многие считают, что если сделку зарегистрировали, то покупка жилплощади за рубежом прошла успешно и приобретенной недвижимости ничего не грозит. Но это не так, ведь регистрирующий орган не несет ответственности за юридическую чистоту покупки. Поэтому любые проблемы связанные с купленной недвижимостью станут предметом судебного разбирательства.

Желательно перед тем, как купить участок в Борисполе необходимо выяснить размер ежегодного налога на жилье и об остальных обязательных сборах, которые вы будете вынуждены платить. Ведь может оказаться, что покупка станет удачным и выгодным вложением вашего капитала.

Добавить комментарий